Hoje as empresas precisam de soluções especificas de localização, características, tamanho para seus escritórios e plantas industriais ou logísticas. Estamos também atento para o fato de que a maioria persegue estratégicas que minimizem seus custos de capital.
A perfeita satisfação dessas necessidades requer soluções únicas, que maximizem as vantagens nos campos de construção e alocação de recursos financeiros , e que são atendidas pelo modelo build- to -suit.
Embora existam ofertas disponíveis no mercado imobiliário, muitas vezes não se mostram adequadas às necessidades dos usuários , caracterizados pelo seguimentos comerciais, industriais e de serviços, que buscam primeiramente uma customização dos espaços , o que traz racionalização dos custos de operação.
Além disso é notória a aversão à alocação de recursos para imobilização em ativos fixos , que obriga o comprometimento de uma parcela significativa do fluxo de caixa operacional para atividades que não estejam diretamente relacionadas com o foco de seu negocio, o denominado “core business”.
Trata-se assim de uma modalidade muito utilizada pelas industrias nos Estados Unidos e na Europa, setor que congrega o maior numero de edificações nesta sistemática no Brasil, incluindo galpões e centros de distribuição.
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